Tácticas Engañosas Utilizadas en Estafa de Bancarrota de Bienes Raíces

Profesionales de bienes raíces sin escrúpulos están apoderándose de propiedades valiosas con llamadas por teléfono a dueños desprevenidos quienes temen perder su hogar debido a una confiscación hipotecaria.

Logran persuadir a dueños de hogar vulnerables para que declaren bancarrota y entonces falsifican documentos para poner el título de propiedad a nombre de una tercera persona.

Tal como se prometió, la bancarrota posterga la confiscación de propiedad. Sin embargo, muchas víctimas no se dan cuenta de que renunciaron a la propiedad como parte de la transacción.

Para poder permanecer en su hogar, las víctimas entonces están obligadas a pagar un alquiler a los ladrones – dinero el cual no es utilizado para saldar la hipoteca, terminando en una ejecución hipotecaria y el posiblemente ser echado de su hogar.

CONSEJOS:

• Verifique con el Departamento de Bienes Raíces de California (http://www.dre.ca.gov/) si han habido quejas anteriores en contra de su profesional de bienes raíces
• Nunca esté de acuerdo a nombrar en el título de propiedad a otra persona sin una explicación completa
• Lea cuidadosamente todos los documentos de bienes raíces

El Fiscal Asociado David López advierte sobre la estafa en este video en inglés: https://vimeo.com/161942328/.

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